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农村宅基地拆迁如何补偿?

来源:农业专家投稿  发布时间:2021-03-11 15:19 编辑:农业路搜索小编阅读:321915次 当前位置:首页 >农业补贴 > 手机阅读

现在农民的生活水平提高了不少,有些农村地区还在发展当中,因为建设问题,有时会征用农民的宅基地,因此不得不拆迁,这样的话,国家一般是如何补偿的呢?想了解的朋友可以看看下文。

一、农村宅基地拆迁如何补偿?

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

二、农房拆迁补偿有哪些

1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。

2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。

7、搬家费。搬家产生的车辆费。

8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

好啦,以上就是小编今天要给各位分享的全部内容了,一般来说,农村宅基地拆迁后,国家都会对农民进行一定补偿,这些费用就能够让农民建一栋不错的房子了,觉得本文还不错欢迎收藏哦!

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