生态农庄：今后十年的“暴利”行业

美国量子基金创始人、世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯预言：“未来十年，最赚钱的行业不是做房地产，而是做农民！”当许多人还在讨论和质疑这位世界级大师言论的真实性之时，无独有偶，福建省招宝生态农庄董事长蓝招衍每天面对到访的大量生态农庄投资者一口断言：生态农庄已成为继房地产之后效益最高、持续时间最长、投资最稳的“赢利”行业，也是中国最后的一块大蛋糕！

一个是美国财富榜的风云人物，一个是中国福建农村长期从事生态农庄建设的农庄主，彼此互不相识，毫无关联，但都得出了惊人一致的决论。他们的依据是什么？得到的论点让人耳目一新！

一、农业用地将释放出巨大的财富商机

从1993年到2013年，房地产的20年，是中国的商业土地释放巨大财富的过程，由此也成为诞生亿万富豪最多的行业，并引发了社会上巨量资金的逐利，引发更为广泛的社会群体的投入。同时也说明了一个事实：任何一个行业只要社会资金向其集中，它的价格就会不断上涨，进而产生超额利润和暴富机会！房地产的暴利让许多人眼红，更让许多人痛失良机。如今新的机会来了，甚至将超越当时的房地产——那就是农业用地蕴含的巨大商机。通过生态农庄获得大量优质而低廉的土地资源， 您能认识和把握这超前的机遇吗？

当前农业的土地价格还在一个低水平释放的过程。随着经济发展，社会进步，以及中央对农村土地改革的深入，农村土地将可进入流通市场，其价值及增值幅度将越来越大，价格优势也会越来越凸显。近3-5年农业用地已经涨了近5倍，有的地方已经涨了10倍。如江西农村5年前原来150元1亩的土地租金，现在已经涨到800-1000元了，今后的10年，价格估计会涨10-30倍。对于刚刚在农村创业，新办农庄的创业者来说，必须办好土地租用或流转的手续，土地价值的成倍暴涨，将会给你带来巨额财富，但若没有办好手续，土地增值后很可能会发生诉讼事件，将会给您造成巨大损失。所以搞农业，创办生态农庄，一定要请教农庄专家，完善相关土地使用手续，才能避免风险，给你带来更多的机遇，更多的财富。

二、政策支持，巨额资金扶持

连续5年的中央1号文件都把生态农业列为重点扶持产业，国家投巨额资金扶持，既给生态农业带来春天，也给农业发展注入了强心剂，使生态农业进入飞速发展的快车道。据统计，国家仅今年支持农业项目的预算资金就达1.4万亿人民币。如果再加上各省、市、县配套的资金大约超过2.5万个亿。若按目前在农村真正务农的农民计算，每人可以得到5000元人民币。如按照农业企业分配，按目前我国各种类型的农业企业约有300-400万家计算，那么每个企业可分配60-80万元人民币。由此可见中央对农业的空前重视，农业企业享受到的巨大扶持力度。因此，只要你的生态农庄做出自己的产业链，生产绿色、环保、健康、无公害产品，一定可以得到国家更多的资金扶持，这是很多行业无法得到和比拟的优势，也是生态农业的魅力所在。

今后这几年，随着国家对发展现代农业，生态农庄政策扶持力度的释放，生态农业将会获得空前的发展商机，并创造出巨大的经济和社会效益。

三、绿色食品，带来超额市场和超额价值

食品安全问题已经成为老百姓头等大事，如何扭转国人对食品安全失去的信心，已事关政府公信力。政府将加快农业产业链各环节整合，强化农产品生产监管已是必然。而生态农庄生产的是绿色、环保、健康、生态、无公害安全食品。只要品质好，哪怕价格高点，必然受市场欢迎，前景很好。发展生态农庄就是顺应当前和今后的大潮流、大趋势，也必将受到市场、市民和各级政府的“特别关照”和热烈欢迎，其产生的市场份额和价值，一定是其它行业的几倍到10多倍。

四、行业大趋势成就大暴利

任何一个行业，任何一个项目，只要顺应社会大潮流、大趋势，就一定会受到市场的青睐，就一定能产生巨大的效益，这是一个不争的事实。如前几年的房地产，不管你有无技术，有无水平，有无专业，不管在北京、在上海、在福建，只要你买房，就增值，就赚钱。有的人买房只预付了20-30万元定金，几个月后，房产一开盘就出售，就赚了20-30万元，甚至50万元，这不是他有技术，是他顺应了当时的潮流。这充分说明了，只要你选择的项目方向对头，符合大潮流，大趋势，不管你有没有能力，你都赚钱，不管你有没有技术都赚钱。中国是一个农业大国，当前的“商机”已经显现，我们有理由说：当前只要你投资生态农庄并注重投资方式，你一定能取得成功，你一定比投资其他项目能产生更高的经济效益。因此，顺应社会大潮流、大趋势是我们选择项目的基本原则。

五、大量资金涌入，推高土地、农庄、农场的价格，商机更大

在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下，大量社会资本涌入农业领域，促进生态农庄行业迅速崛起，将有力推动生态农庄的价值和附加值。生态农庄蕴含着巨大潜力，是一块值得投资者期待的领域。

根据国际上的惯例：当人均GDP达到6000美金时，工商资本就会大量进入农业领域，随着大量资金涌入，一定会推高其产品的价格。就像当年的房地产，大家都在买房子时，很容易推高房价，导致当年房地产一天一个价。最近几年，一些商界巨头也纷纷投资农业，如马云、柳传志、丁磊、刘强东、褚时健等。.....这些商界大鳄，凭着他们灵敏的商业嗅觉，已深刻感觉到目前生态农业带来的巨大商机而纷纷踏足，他们凭借良好的社会资源和资本优势，投入的资金动辄数亿，远超出我们行内人之前的小打小闹。由此也一定会产生行业的跟风效应，会引发更多闲散资金涌入生态农业行业，势必会进一步推高土地价格、生态农庄、家庭农场总体价格的提高。目前许多国内知名企业悄悄地把资金向农村转移，他们的目的当然不可能是简单地去“种水稻”、“养猪”、“搞农业”，他们看中的就是土地增值的大趋势。这将给前期的生态农业投资者带来更多利益和机会，许多养殖户、小型家庭农场被大型投资者高价收购，获得了巨大利益。前不久，福建招宝生态农庄一个金华养贵妃鸡的客户，年产值30万，利润10万左右，有一个前期投资2000万做农庄的客商，开价30万要收购贵妃鸡的养殖户，这位客户回答，我每年养贵妃鸡赚10万，政府去年给我60万补贴，今年给我80万补贴，30万这个价格是您的一厢情愿。经过谈判，最终以250万成交。投入30万，得到250万，可算是一本万利。

目前正在进行中的农业产业大整合，就如10年前的房地产业，即将进入辉煌的“十年”，投入成本低，利润大，如能把握好将是一个很好的时机，切不可错过。我们相信，未来的中国“首富”必将在生态农庄行业的名单中产生。

六、农副产品价格上升，将给农业带来更多利润

当前，我国的农副产品价格还处于比较低迷的状况，未来10年，农副产品价格将逐步走高，出现一个稳步、持续、长期上升的趋势。这对于生态农庄、家庭农场以生产绿色食品、有机食品的企业和投资者将会带来巨大的利益，是企业产生暴利的又一源泉和机会，若错过了这一时机，今后的投资成本会成倍增加。

七、休闲娱乐，给行业带来收入的新渠道

生态农庄把农业的生产、销售与休闲观光结合起来，作为一项新型的农业生产运营方式，不但生产成本更低，而且销售价格和利润更高，获利时间更长久、更稳定。把农业项目当做旅游项目投资，能给行业带来更多的活力和更高的附加值。如招宝农庄把养殖的大量野生动物产生的粪便做沼气供农庄用，每年节省电费近10万元；沼液种植绿化树种，不但经济效益很好，而且又形成极好的生态环境，吸引大量客户前来观赏、旅游、消费；在树林中建木屋做特色野味餐饮，每天又消耗了大量野味。企业既是生产场所，又是终端消费场所，每个环节都能产生很高的效益，同时又形成生态循环，减少了许多成本，增加了一系列的收入渠道，形成产业链条，突破了传统的生产和经营模式，又增加了企业的市场竞争力。

八、特种养殖，给行业带来可持续发展的活力

特种养殖产品是具有特殊利用价值的和高附加值的新奇特的野生动物养殖业，每个城市往往只有1-2家，而且还要经过林业部门的特殊审批，竞争少、易成功、获利快，半年时间即可收回成本。随着人们生活水平的提高，吃绿色、健康、新鲜、无公害的野味，已经成为一种时尚，如果你能在“野味”上做足文章，又能打造出农庄以山珍野味为主的“特色餐饮”吸引顾客，在当地的农家乐和生态农庄一定会有很强的特色和竞争力，那将是生态农庄经济发展和经济收入永不枯竭的优势和源泉。